Oprava a zhodnotenie budovy

12.11 Oprava a zhodnotenie budovy

Ing. Jana Vršková

Považuje sa oprava jedného stúpacieho rozvodu v hodnote 23000 eur za prírastok pri zhodnotení budovy? V zariadení pre seniorov je 20 stúpacích rozvodov a každý sa bude opravovať, len máme otázku, či po každej oprave sa nám hodnota budovy navýši alebo nie. Nejde tu o rekonštrukciu, ale o opravu. 

Pri posudzovaní, či ide o opravu dlhodobého majetku alebo jeho technické zhodnotenie je dôležité sledovať nielen hodnotu predmetnej akcie, ale aj či sa uvedeným zásahom do budovy zmení účel použitia, ide kvalitatívnu zmenu jeho výkonnosti alebo technických parametrov.

Technické zhodnotenie, je zadefinované v § 29 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov:

§ 29 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov

„(1) Technickým zhodnotením hmotného majetku a nehmotného majetku sa na účely tohto zákona rozumejú výdavky na dokončené nadstavby, prístavby a stavebné úpravy,…